太原房产抵押贷款-房屋一押二押贷款

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1.以房屋为抵押而向他方贷钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向太原小店银行这样的金融机构贷钱，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以房屋抵押向银行贷钱的条件。

第

一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

第

二，太原小店贷钱人必须持有有效的身份证明文件;

第

三，具有稳定、合法的收入来源;

第

四，抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;

第

五，太原小店银行规定的其他条件，一般包括

(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

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对于申请太原小店住房抵押借款业务,有用房需要的人们,首先想到的是可以做不抵押住房借款,要办理太原小店押住房证借款.还是需要符合一些办理条件的.对申请太原小店申请住房抵押借款的借款人有要求,对抵押的住房也有要求.

住房抵押借钱公司遵循国家法律法规，以市场需求为导向，不断探索适合公司发展的经营方式，将以专业的管理、创新的精神、合作的理念托举一个有可持续发展的能力。

太原房产证抵押借钱需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地太原常住户口，有固定的住所；

3、有太原正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还借钱本息的能力；

5、愿意并能够提供借钱人认可的太原房子抵押；

6、房子共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

太原所抵押房子的条件：

1、太原房子的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房子竣工日起计算)+借钱年限不超过40年；

3、所抵押房子未列入太原当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字借钱人需提交的材料。

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