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（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）现房面积：太原借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）太原现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、贷款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住房贷款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押太原的二手住房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住房做抵押贷款的时候,对二手住房的房龄也是有要求的（15年内的住房）;
4、房龄过老的住房,就要看他所处太原地理位置等问题,位置好配套齐全的住房,有升值空间.
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太原个人房产抵押贷款所需要的资料：
1、房产产权证、购房合同及发票原件；
2、全款房产贷款,抵押拆迁安置现房经营贷款,按揭房屋出国留学贷款,抵押小产权住房生意贷款,抵押农村自建购房合同大额消费贷款等贷款人身份证原件、户口簿原件（仅查看）
3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件
4、太原婚姻证明(结婚或未婚证明)
5、个人有效的征信报告
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